Как выбрать фундамент для загородного дома

Любое строительство начинается с подготовки фундамента. И если планируете строить на века – выбирайте основание грамотно, ведь от этого зависит надежность и долговечность дома!

Дом с участком

Основатель компании ЭкоКомплект (EcoComplect) Сергей Домогацкий уверен: любая ошибка при выборе фундамента грозит серьезными проблемами в будущем. Трещины в стенах, проседание, перекос или смещение здания, деформация оконных и дверных проемов, нарушение гидро- и теплоизоляции – вот лишь малая часть того, с чем можно столкнуться, если основание выбрано неправильно.

Определиться с видом фундамента необходимо на этапе согласования проекта. В компании ЭкоКомплект (EcoComplect) Сергея Домогацкого строительству основания уделяется особое внимание: все работы проводятся с учетом оценки грунта, особенностей ландшафта, а также площади, этажности и планировки будущего дома.

Сергей Домогацкий: «Фундамент решает ряд важных задач»

Сегодня нет технологий, которые позволяли бы строить жилье без фундамента. Даже небольшое сооружение, установленное на грунт без основания, неизбежно будет проседать под тяжестью несущих конструкций. .

Строительство дома

Грамотно подобранный фундамент решает следующие задачи:

  • обеспечивает равномерное распределение массы строения по грунту;
  • минимизирует риск вертикального и горизонтального смещения несущих конструкций;
  • снижает негативное влияние грунта, нивелирует последствия возможных подвижек почвы;
  • защищает помещения дома, в особенности подвалы и цокольные этажи, от проникновения грызунов, подтопления грунтовыми водами;
  • обеспечивает устойчивость здания;
  • положительно влияет на внутренний микроклимат;
  • в условиях сейсмической активности в некоторой степени защищает здание от повреждений.

Виды фундаментов

Фундамент – это несущая конструкция, на которую опираются стены. Выделяют следующие его разновидности:

  1. Ленточный. Это монолитное железобетонное сооружение, которое располагается по периметру дома и под всеми несущими стенами. Такое основание необходимо при строительстве кирпичных, блочных, каменных, керамзитобетонных и шлакобетонных зданий, оно позволяет оборудовать подвал, цокольный этаж. Плюсы: надежность, выдерживает большой вес стен. Минусы: нужны масштабные земельные работы, также в большом количестве расходуется бетон. Также ленточный фундамент часто выбирают в том случае, когда необходимо компенсировать уклон участка.

Ленточный фундамент

  1. Плитный. Фундамент на монолитной плите. Сооружается без заглубления и представляет собой сплошную плиту из железобетона, на которую и устанавливается здание. Часто плитное основание – единственный возможный вариант (например, при высоком залегании подземных вод или строительстве на неустойчивых грунтах, т. е. в случаях, когда заглубление невозможно). Плюс: технологически несложный в плане строительства. Минус: достаточно затратный, если говорить о расходе материалов.

Плитный фундамент

  1. Столбчатый. Представляет собой столбы, которые устанавливаются под всеми несущими стенами и внутренними перегородками по периметру постройки с интервалом от 1,5 до 2,5 м. Применяется на неровных ландшафтах. Плюс: идеален для местности с большим перепадом высот. Минус: не подходит для тяжелых кирпичных и бетонных домов, а также для строительства на подвижном грунте.

Столбчатый фундамент

  1. Свайный – универсальный фундамент, который подходит для использования на неустойчивом грунте. Представляет собой устойчивые к большим нагрузкам вертикальные опоры, погруженные в грунт. Плюс: в плане надежности и прочности практически не имеет аналогов. Минус: сваи невозможно ввинтить в скалистый или каменистый грунт.

Свайный фундамент

В Экокомплект (EcoComplect) дома строят на свайном фундаменте. Как отмечает владелец компании Сергей Домогацкий: «Свайный фундамент идеален для каркасных зданий, в частности, построенных по технологии фахверк. В определенной степени он влияет на качество дома: без надежного основания добиться надежности всей конструкции не получится».

Какие нюансы нужно учесть при подборе фундамента?

Опираться следует прежде всего на особенности почвы. Несмотря на то, что при строительстве домов Фахверк Домогацкого используется универсальный свайный фундамент, грунт тщательно проверяется. Обязательное условие для старта работ – геологическое исследование, которое помогает оценить уровень подземных вод, пучинистость земли, риск просадки.

Нужно учитывать и планируемый вес постройки. Рассчитывается масса несущих конструкций, внутренних перегородок. В расчет берется опорная площадь, которая будет воздействовать на грунт.

Важный критерий – глубина монтажа. Необходимо изучить степень увлажненности почвы, нижний порог температуры грунта и воздуха, уровень подземных вод. Так, основная угроза кроется во вспучивании земли при отрицательной температуре: замерзшая почва увеличивается в размерах и может вытолкнуть опоры. Чтобы избежать этого, при строительстве в ЭкоКомплект особенное внимание уделяется дренажной системе и гидроизоляции.

Дом

Стоимость фундамента и дома в стиле фахверк

Разумеется, окончательная стоимость зависит от ряда факторов: разновидности основания, площади дома, используемых материалов и иных особенностей. В качестве примера рассмотрим, сколько стоит свайно-винтовое основание. Цена стартует от 220 000 руб. за фундамент для строения площадью 60 м2. Для коттеджа на 100 м2 стоимость начинается от 335 000 руб., для дома метражом 200 м2 – от 450 000 руб.

Кстати, в отзывах о Сергее Домогацком и его фахверках клиенты всегда отмечают идеальное соотношение цены и качества. До 2017 года цена подобного дома была не менее 20 млн руб. Однако с появлением на рынке компании ЭкоКомплект (EcoComplect) ситуация существенно изменилась: теперь дома фахверк можно купить за 5-7 млн руб. Добавьте к этому высокую энергоэффективность, что позволяет существенно экономить на отоплении, и вы поймете: покупка такой недвижимости – действительно выгодное решение!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Автономное тепло
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector